· Par Renovatie Lclean
À Bruxelles, beaucoup de maisons de rangée ont un toit plat sur l’annexe, l’arrière-bâtiment ou le garage. Quand il fuit ou vieillit, la question revient toujours : quel revêtement choisir ? Voici les différences entre l’EPDM et le roofing élastomère.
Quand faut-il rénover un toit plat ?
- L’eau stagne plusieurs jours après la pluie.
- Le revêtement présente des cloques, des fissures ou des plis.
- Les joints et les rives se décollent.
- Des taches d’humidité apparaissent au plafond de l’annexe.
- De la mousse ou des plantes poussent sur le toit.
Une fissure locale ou un joint décollé se répare souvent. Si le revêtement est usé sur toute la surface ou si l’isolant est mouillé, une rénovation complète est plus durable. C’est aussi le moment d’isoler le toit et d’améliorer la pente pour que l’eau s’écoule mieux.
EPDM ou roofing élastomère ?
| EPDM | Roofing élastomère (bitume SBS) | |
|---|---|---|
| Matériau | Membrane en caoutchouc synthétique | Bitume modifié, posé en plusieurs couches |
| Pose | Souvent en une seule pièce, collée, avec peu de joints | Lés soudés au chalumeau ou collés |
| Points forts | Souple, peu de joints, aspect net | Robuste, résistant au passage, facile à réparer localement |
| À surveiller | Les détails et raccords doivent être soignés | La pose au chalumeau demande des précautions contre l’incendie |
Le bon choix dépend du support, de la forme du toit, de l’usage (toit-terrasse ou non) et du budget. Lisez aussi EPDM ou roofing pour votre toit plat ?
Ce que nous vérifions lors d’une inspection
- L’état du revêtement, des joints et des relevés contre les murs.
- La pente et l’évacuation des eaux pluviales.
- Les rives, les profils de rive et les raccords avec les coupoles ou fenêtres.
- Si l’isolant et le support sont secs et solides.
Primes à Bruxelles
Pour l’isolation de toiture, la Région de Bruxelles-Capitale propose les primes Renolution. Les montants et conditions changent régulièrement ; vérifiez les règles actuelles sur le site officiel avant de commencer les travaux.
Nous intervenons à Bruxelles et dans les communes voisines, en français comme en néerlandais.
Votre toit plat fuit ou vieillit ? Demandez une inspection de toiture gratuite.
