· Par Renovatie Lclean
Le coût d’une rénovation de toiture dépend fortement de votre toit : sa forme, les matériaux et les travaux sous la couverture. Voici les facteurs qui déterminent le prix, et comment comparer les devis.
Que comprend une rénovation de toiture ?
Pour un toit en pente, l’ancienne couverture est retirée et la charpente contrôlée. Viennent ensuite une nouvelle sous-toiture, l’isolation, les lattes, les nouvelles tuiles ou ardoises, et la finition du faîte, des rives et des gouttières. Pour un toit plat, nous remplaçons la couverture par de l’EPDM ou du roofing, généralement avec une nouvelle isolation.
Qu’est-ce qui détermine le prix ?
| Facteur | Pourquoi il fait varier le prix |
|---|---|
| Type de toit et surface | Un grand toit à deux pans simple coûte moins cher au m² qu’un petit toit avec des angles, des lucarnes ou des fenêtres de toit. |
| Couverture | Tuiles béton, tuiles céramiques, ardoises naturelles ou en fibrociment varient fortement en prix et en durée de vie. |
| Isolation | L’épaisseur et le type d’isolant déterminent le prix et le droit à une prime. |
| État de la charpente | Les chevrons ou lattes pourris doivent d’abord être remplacés. |
| Accessibilité | Un échafaudage ou une nacelle est nécessaire pour les toits hauts ou difficiles d’accès. |
| Amiante | Les anciennes plaques ou ardoises contenant de l’amiante exigent un retrait séparé et sécurisé. |
| Gouttières et zinguerie | De nouvelles gouttières, descentes et solins s’ajoutent souvent. |
Un prix au m² donné par téléphone dit donc peu de choses. Un devis établi après une visite sur place tient compte de tous ces facteurs.
Comment comparer les devis
- Vérifiez si l’isolation, la sous-toiture, la finition du faîte et des rives, les gouttières et l’évacuation des déchets sont compris.
- Demandez l’épaisseur d’isolation et la marque ou le type de couverture.
- Demandez la garantie sur le travail et les matériaux.
- Ne comparez que des devis qui couvrent les mêmes travaux.
Primes
Des primes existent pour l’isolation de toiture : en Région bruxelloise les primes Renolution, en Flandre Mijn VerbouwPremie. Les montants et conditions changent régulièrement ; vérifiez les règles actuelles sur les sites officiels avant de commencer les travaux.
Combien de temps cela prend-il ?
La durée dépend de la surface, du type de toit et de la météo. Vous recevez à l’avance un planning réaliste. Nous planifions les travaux en tenant compte des prévisions météo et protégeons à temps les parties ouvertes.
Vous voulez savoir ce que coûte votre toit ? Demandez une inspection de toiture gratuite via le formulaire de contact.
